财联社10月15日讯（记者 高萍）近期多地公积金贷款关连优化战略密集出台。当天，北京住房公积金经管中心裸露《对于开展提高住房公积金个东谈主住房贷款服务质效试点责任的奉告》，为提高贷款服务质效，从贷款材料、业务经由、服务模式等方面忽视诸多治安。

　　其中，将组合贷款经由中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式，提高贷款审批时效。另外，还新增了三种公积金贷款服务模式。本次治安自2024年10月15日抓行。

　　业内东谈主士对财联社记者暗示，近期多地密集出台公积金关连优化战略，包括提高公积金最高贷款额度、不时扩大公积金使用限制等。北京住房公积金经管中心这次奉告通过丰富服务模式提质、精简服务材料增效、优化业务经由加快，将进一步纠正服务体验和擢升服务成果，自傲天下贷款需求，提高来回融资盘活速率，引发房地产市集活力，促进房地产市集赋闲健康发展。

　　组合贷款由“串联审核”变为“并联审核” 1个责任日可完成审批

　　从具体内容来看，奉告指出，在贷款辛苦方面进一步精简，其中，二手房网签条约由提供纸质材料变为取得电子条约。大约调用电子网签条约核实的，无需提供相应辛苦原件。另外，二手房售房主谈主由提供身份证变为取得电子证照，售房主谈主配合办理贷款时，大约调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。适当条款的二手房贷款，已毕借债东谈主“零材料”请求。

　　此外，使用生意贷款请求表代为填报贷款请求信息。借债东谈主请求住房公积金个东谈主住房组合贷款的，贷款承办部门责任主谈主员字据生意银行提供的生意贷款请求表录入系统，借债东谈主对表单内容署名阐发。启用新版《北京住房公积金经管中心住房公积金个东谈主住房贷款借债请求表》。

　　在业务经由方面奉告进一步优化。组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将贷款经由中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式。公积金贷款审批与生意贷款审批同步，适当条款的，1个责任日完成组合贷款审批。

　　另外，奉告指出，优化二手房评估经由。其中，房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”，将借债东谈主提交贷款请求，贷款承办部门受理后进行的二手房评估责任提前至业务受理前，房屋评估公司可提前介入房屋评估。评估戒指由“纸质”传递提速为“线上”传递，将评估公司线下传递的纸质《评估核查阐发书》改为通过邮箱形式发送电子版，贷款承办部门字据电子评估戒指先行审核。此外，奉告还优化了典质登记、预报登记和新建住房解典质经由。

　　为更好地服务住房公积金借债东谈主、纠正服务体验和提高服务成果，北京住房公积金经管中心新增了三种公积金贷款便民服务模式，包括“网点受理、当日办结”、“网上请求、上门签约”、“录用代办、无需跑动”三种服务模式。

　　交行、招行、工行、建行、北京银行 首批5家银行可贯串新服务模式

　　就试点限制而言，奉告指出，受托办理贷款业务的生意银行完成东谈主员培训、窥察、备案等关连责任，且经公积金中心情愿后，可按上述服务模式开展业务。北京住房公积金经管中心如期公布按上述服务模式开展业务的生意银行名单。

　　据了解，现在首批可贯串“网点受理、当日办结”、“网上请求、上门签约”、“录用代办、无需跑动”3种新服务模式的生意银作为交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、拓荒银行。对于未在试点限制内的，仍按原模式办理。

　　“北京住房公积金经管中心和洽伙同银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司等伙同方，通过精简贷款辛苦、优化业务经由、丰富服务模式等举措，进一步提高了公积金贷款服务质效，给借债东谈主带来了诸多便利。”对于这次奉告的治安，一位业内东谈主士暗示，举例，二手房可调取电子网签条约及售房主谈主身份证电子证照的，已毕借债东谈主“零材料”请求。

　　另外，由蓝本的借债东谈主必须前去一次公积金中心贷款承办部门现场办理的单一模式膨大至多种服务模式。借债东谈主适当条款前去柜台办理的，请求当日面签，最多跑一次；借债东谈主网上提交或录用生意银行代为提交公积金贷款请求的，提供上门面签服务，借债东谈主无需跑动。

　　近期，多地密集出台公积金关连优化战略。本体上，本年以来多地出台的公积金优化战略，主要可分为两大类，中指盘问院市集盘问总监陈拘泥对财联社记者分析，一是优化传统公积金贷款战略，多种形式裁减购房门槛、裁减住户购房资本。如提高公积金最高贷款额度等。还有一类是，不时扩大公积金使用限制。如公积金支付首付款、公积金异域贷款、公积金法拍贷等。

　　上海易居房地产盘问院副院长严跃进在给与财联社记者采访时暗示，北京这次便民战略亦然呼应天下诉求，将更好地便利使用公积金贷款。许多城市出台了公积金辅助战略，使得公积金大约更好进展作用，评释公积金反应激活合理购房花费需求的导向较为合资，有助于进一步提振潜在住房花费需求。

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